При помощи административного ресурса проблему можно отрегулировать

| 25 апреля, 2014

Подмосковные власти отклонили почти половину из предложений, которые выдвигали застройщики, работающие на территории региона. Эти проекты, по словам зампредседателя областного правительства Германа Елянюшкина, не проходили градостроительный совет «в основном из-за отсутствия социальной и транспортной инфраструктуры».

По итогам первого квартала 2014 года отклонено строительство 2 млн кв. м жилья из 4,3 млн. Причем в прошлом году, как сообщил Герман Елянюшкин, из 17 млн кв. м отклонено 8 млн. Причины те же – необеспеченность социальной и транспортной инфраструктурой.

«Если в прошлом году из общего списка рассматриваемых проектов промышленные объекты составляли один-два, то сейчас эта цифра составляет 50%», – обозначил зампред новое стратегическое направление, принятое градостроительным советом, сообщает «Независимая газета» http://www.ng.ru/regions/2014-04-18/6_podmoskovie.html.

Региональные власти также работают над запретами отдельных видов панельных домов – о том, какие типы панельных конструкций запретят, станет известно до 1 мая. В целом уже на данном этапе лишь единичные случаи панельной застройки проходят согласование в градостроительном совете. То же можно сказать и о строительстве 17-этажных домов. Строительство многоэтажек не прекратится, однако, как заявил Герман Елянюшкин, это обусловлено в том числе и спецификой архитектурных ансамблей городов Подмосковья: где-то уже возведено столько 17- и 20-этажек, что ограничивать в таких районах этажность было бы некорректно.

Борис Фролов:

— Безусловно, трудно перестроить политику, обернуть ее лицом к человеку. Но справиться с этим можно, если сильно захотеть и серьезно вникнуть. Только бы не уходить в крайности.

На мой взгляд, беда началась тогда, когда полномочия передали в районы, тогда и был потерян контроль над происходящим, за комплексностью застройки. Таким образом, создался перекос не только в транспортной сфере, но и в социальной, когда строились дома без дорог рядом и без единого детского сада в районе. То, что решить проблему можно только деньгами — неправда, административным ресурсом это можно регулировать даже лучше.

Что касается крупнопанельного строительства, то это на самом деле не всегда зло, между тем, в СМИ сейчас появляется много материалов против этого типа конструкций, что, очевидно, на руку конкретным производителям. Выдвигаются даже предложения запретить крупнопанельное строительство, это, как я полагаю, явно проплаченные акции.

Фролов Борис

Президент Ассоциации инвесторов Москвы, заслуженный строитель РФ